近日，惠州市人民政府辦公室印發(fā)《惠州市征地留用地安置管理辦法》（惠府辦〔2023〕8號(hào)）。我公司政策研究中心對(duì)文件的重點(diǎn)要點(diǎn)進(jìn)行梳理：文件重點(diǎn)對(duì)留用地用途、留用地落實(shí)方式、留用地安排標(biāo)準(zhǔn)、留用地置換物業(yè)、實(shí)物留用地選址、不安排留用地的情形等進(jìn)行了規(guī)定。

重點(diǎn)一：留用地用途

留用地應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途建設(shè)用地，嚴(yán)格按照規(guī)劃用途開(kāi)發(fā)利用。

重點(diǎn)二：安排留用地、折算貨幣補(bǔ)償和置換物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)

1.國(guó)有建設(shè)用地

選擇國(guó)有建設(shè)用地作為留用地安置的，按照實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的10%確定，其中工業(yè)用途占比不低于80%、商業(yè)用途占比不高于20%，商業(yè)用途容積率不高于2.0。

2.集體建設(shè)用地

選擇集體建設(shè)用地作為留用地安置的，按照實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的12%確定，其中工業(yè)用途占比不低于80%、商業(yè)用途占比不高于20%，商業(yè)用途容積率不高于2.0。

3.折算貨幣補(bǔ)償

選擇以折算貨幣補(bǔ)償安置的，具體標(biāo)準(zhǔn)由各縣（區(qū)）人民政府按照市有關(guān)規(guī)定制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。

4.置換物業(yè)

選擇以置換物業(yè)安置的，以折算貨幣補(bǔ)償金額等值置換物業(yè)。

重點(diǎn)三：可不安排留用地，對(duì)留用地采取折算貨幣補(bǔ)償?shù)那樾?/strong>